一、建筑企業(yè)工程項目的三種分類

筆者以建筑工程項目是否要辦理農(nóng)民工工資專用賬戶和農(nóng)民工實名制登記為依據(jù)，將建筑工程項目分為以下三類。

（一）第一類建筑工程項目

第一類建筑工程項目是指既辦理農(nóng)民工工資專用賬戶又辦理農(nóng)民工實名制管理的項目。主要是房建工程和市政工程。

2019年3月1日開始實施的《建筑工人實名制管理辦法（試行）》（建市【2019】）18號）第三條　本辦法適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。20120年5月1日實施的《保障農(nóng)民工工資支付條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第724號）第三十一條和國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見（國辦發(fā)〔2016〕1號）第三條第（八）項規(guī)定，在建筑領(lǐng)域推行農(nóng)民工工資專用賬戶管理，將農(nóng)民工工資和非人工工程款分賬管理。因此，房建筑工程和市政工程必須是既要辦理農(nóng)民工工資專用賬戶又要辦理農(nóng)民工實名制管理的工程項目。

（二）第二類建筑工程項目

第二類建筑工程項目是指既不要辦理農(nóng)民工工資專用賬戶又不要辦理農(nóng)民工實名制管理的項目。主要是地下管道工程、煤礦建設(shè)工程、石油化工煤氣建設(shè)工程、綠化工程、拆遷工程、爆破工程、家庭室內(nèi)裝修工程等，以及以下不需要辦理《建筑工程施工許可證》的工程項目：工程投資額在100萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動。

（三）第三類建筑工程項目

第三類建筑工程項目是指必須要辦理農(nóng)民工工資專用賬戶但不要辦理農(nóng)民工實名制管理的項目。主要是國家交通工程、水利水電工程、國家電網(wǎng)工程。

二、建筑企業(yè)（勞務(wù)公司）與農(nóng)民工之間用工合同的分類及其法律分析

（一）農(nóng)民工用工合同的分類

農(nóng)民工用工合同分為勞動合同、勞務(wù)合同和靈活就業(yè)協(xié)議三大類。其中勞動合同分為以下四種：無固定期限全日制勞動合同、固定期限全日制勞動合同、以完成一定工資任務(wù)為期限的全日制勞動合同、非全日制勞動合同。勞務(wù)合同分為兩種：一是建筑企業(yè)與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同；二是勞務(wù)公司或建筑企業(yè)與班組長或包工頭簽訂專業(yè)作業(yè)勞務(wù)分包合同。靈活就業(yè)協(xié)議是用工單位與非全日制工作人員、臨時工、季節(jié)工、彈性就業(yè)工簽訂的協(xié)議，靈活就業(yè)協(xié)議包括非全日制勞動合同。

（二）與農(nóng)民工簽訂固定期限全日制勞動合同的法律分析

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》，第十九條、第二十條、第十三條、第四十四條和四十六條的規(guī)定，固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。固定期限勞動合同具有以下特征：

第一，固定期限勞動合同中可約定試用期。

勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

第二，試用期限的工資標(biāo)準(zhǔn)。

勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第三，合同期限到期給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的條件。

合同期限到期，如果用人單位維持或者提高原勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的，則用人單位不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；如果勞動者同意續(xù)簽勞動合同，用人單位不同意續(xù)簽，則用人單位必須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第四，解除或終止勞動合同必須按照《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)。

第五，簽訂固定期限的全日制勞動合同，用人單位與勞動者必須依法繳納社保費(fèi)用，勞動者的社保費(fèi)用由用人單位依法從勞動者工資收入中代扣代繳。

（三）與農(nóng)民工簽訂以完成一定工作任務(wù)為期限全日制勞動合同的法律分析

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第十五條和第十九條的規(guī)定， 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。以完成一定工作任務(wù)為期限全日制勞動合同具有以下特征：

第一，不得約定試用期。

第二，工作任務(wù)完成而終止的勞動合同，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十二條的規(guī)定，用人單位必須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

（四）與農(nóng)民工簽訂靈活就業(yè)協(xié)議全日制勞動合同的法律分析

根據(jù)全國人大常委會法制工作委員會行政法室編著，由中國法制出版社出版的《中華人民共和國社會保險法解讀》的解釋，所謂的“靈活就業(yè)人員”是指以非全日制、臨時性、季節(jié)性、彈性工作等靈活多樣的形式實現(xiàn)就業(yè)的人員，包括無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及律師、會計師、自由撰稿人、演員等自由職業(yè)者等等。簽訂靈活就業(yè)協(xié)議的勞動合同具有以下特征：

第一，可以與用人單位簽訂靈活就業(yè)協(xié)議的人員

與用人單位可以簽訂靈活就業(yè)協(xié)議的人員有：無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員、自由職業(yè)者、臨時工、季節(jié)工、彈性工作人員（包括農(nóng)民工）。

第二，用人單位無須承擔(dān)無雇工的個體工商戶、靈活就業(yè)和非全日制從業(yè)人員的社保費(fèi)用，但是無雇工的個體工商戶、靈活就業(yè)和非全日制從業(yè)人員可以自愿選擇在無雇工的個體工商戶、靈活就業(yè)和非全日制從業(yè)人員。