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日前，臨海市發(fā)布《臨海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施意見（試行）》，在臺州率先推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。實施意見規(guī)定，臨海市新建商品住宅、保障性住宅工程項目的建設(shè)單位，在開工前投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險。保險投保人為建設(shè)單位，受益人和索賠權(quán)益人為住宅工程項目業(yè)主。
實施意見以工程質(zhì)量保修糾紛較多的住宅工程為切入點，要求承保范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、保溫、防水、裝飾裝修、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程等涉及主體結(jié)構(gòu)和主要使用功能。
保險公司制定工程質(zhì)量風(fēng)險評估實施方案，委托第三方風(fēng)險管理機構(gòu)，對工程勘察、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等全過程實施風(fēng)險管理，提升住宅工程質(zhì)量水平。
投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險后，保險公司承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任，對住宅工程質(zhì)量問題進行維修，減少因住宅工程質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛和社會矛盾，切實維護工程所有權(quán)人的合法權(quán)益。
