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日前，臨海市發(fā)布《臨海市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施意見（試行）》，在臺州率先推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。實(shí)施意見規(guī)定，臨海市新建商品住宅、保障性住宅工程項(xiàng)目的建設(shè)單位，在開工前投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)投保人為建設(shè)單位，受益人和索賠權(quán)益人為住宅工程項(xiàng)目業(yè)主。
實(shí)施意見以工程質(zhì)量保修糾紛較多的住宅工程為切入點(diǎn)，要求承保范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、保溫、防水、裝飾裝修、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程等涉及主體結(jié)構(gòu)和主要使用功能。
保險(xiǎn)公司制定工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估實(shí)施方案，委托第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全過程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理，提升住宅工程質(zhì)量水平。
投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任，對住宅工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，減少因住宅工程質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛和社會矛盾，切實(shí)維護(hù)工程所有權(quán)人的合法權(quán)益。
